理財專家揭發壓縮貸款風險，究竟是「負債爲王」還是「負債危亡」？ FEAT.周志强
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Published 2024-06-20
邁悅理財教育中心的周志强Nicholas和我們談談壓縮房貸帶來的理財危機。
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All Comments (21)
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Adrian Wee, Vince Academy
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这个来宾很有料哦
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買磚是華人的標籤，如果沒有買到，好像很失敗這樣，其實我的看法，先把錢投資，把錢養大，（未必是在房產）到時才慢慢買房產，慢慢看也無妨，房產是資本家給勞工的圈套。。
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谢谢周大哥的分享，长知识了，期待能杰团对的影片，加油！！！💪💪😃
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年轻人有闲钱应该创业 创业才可能发家致富 先生存 后杠杠 杠杠再杠杠 我就是在MCO期间用7000马币开始 一步步到Revenue 3.2M 一年 大家努力 加油🙏
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房地产是个庞大的投资，那是有钱人玩的，如果口袋不够深。。不要玩。。可以买一间自己住就好了
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Sorry 我中过Allianz agent 宣称自己是financial advisor, 不断教我买insurance 通过trust的渠道 结果trust的stamp duty发生问题时 但是那个insurance agent 高层立刻寂静 sue 到bank negara audit 也没有人take action, 钱一定要留在自己的wallet *大家不要随便和保险agent交流 *不要随便踏入合约陷阱 *Risk management和balance sheet 同等道理
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不是有一位卖lok lok的靠房产发达.现在做了古鲁. 她的女学生也买了不少产业.
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Gary Chua, Smart Financing
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又是“咕噜”。我们年轻人现在不买单了，不像上一代人过时被催眠的思维 个人认为如今房产债务越高者，迟或早会出问题 在一个解决住房问题不难的年代，还在谈着炒房，现在年轻人不会买单，你不信的话，访问年轻人看法就知道了，我相信应该有人问过，可能不敢公布现在年轻人的看法，如果有人要问我为什么说问年轻人的看法很重要，那只能说会问这种问题的人多数是不会经济的人，我懒得回答 🫰🏻❤️😊
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其实主持人应该有了解了吧 1. 做airbnb 2. 和發展商做假 拿cash back
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凡事都需要天时地利人和的，有些人确实是赚钱了。后期房地产下跌亏钱的人多才来诉苦，走在前面(2008~2014年)的人都赚大钱了。
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哈哈😄
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这操作方法已经过时了，多数银行已经跟进系统了现在不能这样做了。现在说这些属于马后炮了。要上车的人都已经被人骗上车了，早下车的人早已经赚到钱了。
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最基本的投资就是房地产，房地产也搞不懂就不要去挑战那些更高难度的投资。在马来西亚的房地产投资基本是十拿九稳的；创业有几巴仙成功率？很多因为创业而负债累累的，你还没看到。
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house for stay not for investment, hope one day our gov can learn from some western country how they set the rule for housing. if want invest, do in other field. we should not be bank slave, get a comfortable house not luxury house, get saving and enjoy life, not be bank slave.
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屋契或地契只有一张，怎样去拿到4间银的贷款呢？即使4间银行同時批准了，如果银行没有拿到真正的屋契或地契，银行会放钱吗？除非是同一个時间用4间不同屋契或地契向4间不同的银行申请货款。其实买房要量力而行，不然当贷款利率上升就是庒力。
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理財和投資 只要貪就出事.. 就是貪 只去想能賺多少多少，不會去考慮自己還不還得起。出事了就怪天怪地怪別人，難道自己會不知道自己還不起的嗎？
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我有个朋友就是上了某某guru的课程，结果借了压缩贷款，结果屋子亏着卖之余还搞到自己负债累累！
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陷阱就是理想化以租代供， 以为租客帮你供房。 现实是租金都不夠cover除非你一炮過购買或少贷款。 人都是不理性的
