경매에 집주인 개명까지.. 진짜 포기하고싶다

저는 다행히 전세보증보험 100% 보장이되는 가입이었는데 꼭! 이것도 확인해두세요(일부보장도 많아요) 그리고 특약추가 등등 많이 찾아보고 알아보신다음 결정하셔야 안전하답니다 경험자분들중에 다른 꿀팁이 있다면 댓글에 마구마구 적어주세요 !!

진짜 최악인게 뭔줄아시나요? 전세사기가 화두가 된지 2년이 거의 다되가는데 아직 나라에서는 확실한 예방이나 처벌이나 피해자들이 만족할만한 대책은 나오지 않고있다는거

전제보증보험 작년만 2.7조를 우리 피같은 세금으로 메꾸고 있고, 집주인한테서의 회수율은 한참 낮고. 사기꾼들은 처벌도 약하고 돈 딴데 숨겨놓고 놀자판이네요. 도대체 이걸 왜 계속 이 상태로 두는 걸까요?? 혹시 정치인들하고 전세 사기꾼들하고 뭐 한통속일까요? 주변 사람들도 다 불안에 떠는데 진짜 화딱지 납니다. 세미님 심적으로 정말 힘드셨을텐데 정말 고생많으셨습니다ㅠㅠ

폭탄돌리기하는 누구와는 다른모습.. 이게 진짜지!!!!

와 개명... 진짜 악질이다ㅋ... 전세 정말 무섭네요...

애초에 전세사는 사람이 몇억짜리 계약을 했는데 다른기관에서 통보 받는거 자체가 말이안됨 세입자 동의도 있어야지 법개정좀 해야하는데 국회의원들 일을안함.

4:07 관련업종 종사자로서... 넘 감사한 말씀이네요ㅠㅠ 고객들한테 원망 섞인 말씀...항의... 화.... 심지어 이세상을 등지겠다는 말씀까지.... 현장에서 진짜 곤욕스럽고 마음아프거든요ㅠㅠ 짚어주셔서 감사해요

끝까지 봤는데요, 진짜 존경합니다. 전세금 돌려받으신거 기부하신다는거보고 완전 넋이나갔어요. 누군가는 연예인 벌이가 커서 그럴수 있다고 말하겠지만, 백원 한장 노력없이 벌기 힘든 힘든세상에서.. 이토록 고생하고 겨우 받은 전세금을 기부하시다니요ㅜㅜ 그간 너무 고생하셨고,앞으로는 찐팬될게요~ 승승장구 꽃길만 걸으세요❤

평소 세미언니 영상 애청하던 구독자입니다 저도 집주인한테 전세금 못돌려받고 한달넘게 지옥속에 살다가 얼마 전 탈출한 사람인데 다른 분들께 도움이될까 댓글달아요 오피스텔같은 경우엔 요즘 전세보증보험 가입하신분들이 많을텐데 다세대주택이아닌 다가구 주택의경우 보증보험 가입자체가 불가한 집들도 많습니다 저도 그경우였지만 집주인분과 한건물에 사니 설마 돈 떼먹힐일 있겠나 싶어서 안일했어요 그러다 당했죠 ㅋㅎ,, 1. 우선 가장 중요한 것은 전입신고와 확정일자입니다 세입자의 대항력을 지켜주는 요건이에요 2. 그리고 삼개월 이전에 계약 해지 의사를 밝히고 이를 꼭 증거로 남겨두세요! 음성녹음이나 카톡 문자등 법적 효력이 있는 것이어야해요! 이과정에서 계약해지의사 관련 증거만 잘 남겨둔다면 내용증명은 굳이 보낼 필요없습니다 3. 그리고 만약 내가 이사 나가야하는 상황인데 집주인이 돈을 안준다? 하면 반드시 꼭 임차권 등기설정을 한 후에 새집에 주소 이전을 해야합니다 그냥 주소이전을 해버리면 대항력을 잃게됩니다 임차권 등기설정은 셀프로도 충분히 가능하니 블로그 등을 보며 혼자 하시는 것을 추천두려요! 4. 전세금을 못받았고 임차권 등기 설정이되는데 시간이 걸리니 대항력을 더 갖추고 싶다면 집에 간단한 짐을 두어 점유물을 통한 대항력을 확보하는 것도 방법입니다 또한 이과정에서 집주인이 마음대로 집에 드나드는것은 주거침입이니 이또한 집주인에게 문자로 통보하셔야합니다 5. 임차권 등기 설정까지 잘 처리되셨다면 지급명령 혹은 전세금 반환 소송을 걸어야하는데요 집주인이 돈을 돌려줄 것 같다 싶으면 지급명령을 추천드리고 이러다 까딱하면 경매까지 갈거같은데 싶으면 빠르게 전세반환금 소송을 추천드려요 6. 지급명령이란 말그대로 지급을 명하는 것이기에 큰 효력은 없구요(단 인지대와 송달료가 합산하여 십만원정도로 비교적 저렴합니다 집주인에게 법적 대응하겠다는 것을 보여주기위한 수단이에요) 지급명령이 떨어져도 그 이후에 전세금 반환 소송을 추가로 걸어야하기땨문에 저는 사실 지급명령 패스하고 전세반환소송을 바로 거는 것을 추천드립니다 다만 전세금반환소송은 셀프로거셔도 거의 오십만원돈이 들기때문에 부담스러우실 수도 있어요🥲 7. 임차권 등기설정은 빠르면 일주일 집주인에따라(폐문부재,주소변경등 변수가 생기면 시간이 길어집니다) 길어야 3주면 처리되지만 전세금반환소송은 민사소송이라 시간이 꽤 오래걸려요 (한달은 기본입니다ㅠ) 임차권등기설정까지 마친분이라면 셀프로 충분히 하실 수 있으니 블로그 등 검색하셔서 신청하시구 로톡을 통해 전화 상담등 비교적 저렴한 법률 상담창구를 충분히 이용해보세요! 변호사 선임은 전세금 금액에 따라 성공보수비용등 차이가 있겠지만 사건 착수하는데 거의 오백은 기본이라 사회 초년생들에겐 넘 부담스러윤 금액이저너요😭 8. 전세금 반환 소송이 처리되면 가압류,경매개시신청등의 처리가 이루어집니다 9. 여러 과정속에서 인지대 송달료 등 법적 비용은 나중에 소송에서 이길경우 임대인에게 모두 뜯어낼 수 있으니 소를 제기할때 이부분을 꼭 추가하시고 가상계좌로 입금하여 나중에 법원에서 내역을 모두 확인하시길 바래요! 10. 저는 아주 운이 좋게 전세반환 소송을 제기하고 집주인이 소장 받은 뒤에 합의하여 전세금을 돌려받았지만 정말 한달여동안 지옥같은 시간을 보냈어요 ㅠㅠ 11. 그리고 혹시나 전세자금 대출 받으신 분들은 임차권 등기설정 신청하고 신청접수증 캡쳐하여 은행에 제출하면 연장처리해주니 신용도 하락할까 넘 걱정마셔요!

작년에 이사를 했는데 전세금을 돌려주려고 하지 않았던 집주인이 생각나네요. 😢 무더운 7월 여름이었는데 이사 당일날 아버지랑 땡볕에서 집주인 입금만을 기다렸던 것을 생각하면 끔찍합니다. 잘 해결됐지만 우리 가족들 들끓는 속은 모르면서 멀쩡히 여행다니고 한 가정에서의 어머니 노릇을 하고 있는 임대인이 어이가 없고 화가 납니다. 전세사기 피해자 여러분들 모두 힘내시고 잘 해결되길 바라며 힘든 과정에서 얻은 돈을 선뜻 기부하신 세미님께 박수를 보냅니다.

법에 구멍이 얼마나 많으면...;;

5:40초에 언니한테 인사했던 팬입니다!! 저도 그때 전세사기 당해서 두번째로 찾아간 허그였거등여ㅠㅠ 그나마 여유 있었는데 너무 예쁜 언니 발견하고 혼자 신나서 언니한테 손 제스처랑 함께 반갑게 인사했던 게 기억 나네요 ♡ 저도 무사히 잘 해결됐는데, 언니도 잘 해결되셔서 너무 다행입니다!!! 기부까지 하시고... 역시 당신은 천사🩷 실물이 얼굴도 진짜 작으시고 너무 이뻤어용ㅠㅠ

하..전세사기 치는 벌레들이 더이상 없길 바랍니다.. 언니 그래도 괜찮아보여서 다행이에요 ㅠㅠ

직원들한테 화내지말래 🥹 진짜 생각깊으시고 똑똑하신 거 티나요 잘 해결돼서 정말 다행입니다

아니 피땀흘려 구원받았는데 그 돈마저기부하다니요ㅠㅠ언니 고생많았어요

전세 사기로 겨우겨우 힘들게 받은 전세금 그마저 기부까지…힘들었을텐데 밝은 얼굴과 밝은 목소리로 세세하게 알려주시는 영상보고 진짜 눈물이 납니다.. 이기적인 사람들 때문에 어렵게사시는 분들 계실텐데 응원합니다!! 힘들지만 이겨내야죠!! 힘내세요!! 회이팅!

영상 마지막까지 진짜 존경스러움ㅠㅠ 전세사기당한 분들 하루속히 잘 풀릴 수 있기를 바랍니다ㅠㅠ

사기는 집주인이 치고... 수습은 애먼사람이 너무너무 고생해서 하다니...ㅠㅠ 언니 맘 고생 심했을텐데 너무 고생하셨어요 진짜 😢

잘 풀려서 다행. 그걸 또 기부하다니.. 세미진짜 잘 풀렸으묜 좋겠세미

그동안 마음고생 많으셨겠어요😢 전세사기 보험만 들어놓으면 된다고 생각했는데 절차가 진짜 복잡하네요 ㅠㅠ 돈으로 장난치는 것들은 꼭 잡아내서 살인죄랑 똑같이 처벌받아야합니다... 힘들게 받아낸 내돈으로 기부까지..너무 멋있으세요!!