新青安幫助年輕人買房 還是淪為投資客炒作機會？｜#聽了財知道 EP197

延長房貸償還年限，讓年輕人背房貸延長，是助長房價，完全沒有打房，是政府幫助建商和銀行！不是幫助年輕人！ 打房應該要1.加稅，2.增加供給量，學新加坡建組合屋。

我們夫妻月收入三十萬不敢貸一千萬房貸，年輕人卻趨之若鶩拼命搶新青安房貸一千萬，害他們沒有未來沒有生活品質沒有生育養兒教育孩子能力的是誰呢，愛之不要害之四年後見真章，我比較擔心的是將來可能害得不少揹貸人跳樓，因為不可思議的生活負擔啊

何來炒房？ 應該是政府配合建商，以“ 超高價 ”在賣房子才對… 炒房 是有人去買正常房價，然後再以高價轉手賣出的黃牛，才叫炒房。 建商直接用超高價在賣房、不是叫炒房… 而是叫做「哄抬房價！」

政府說了 不打房 打炒房 建商漲價對政府來說不是炒房 所以沒有任何人會被打

低利才是萬惡….央行才是謀殺台灣年輕人希望的罪魁禍首⋯⋯

目前，不論是有能力買房還是超出能力買房的人，都紛紛進場購房。 然而，5年後，隨著房貸優惠期的結束，賣房者的數量勢必大幅增加。 屆時，有能力買房的人已經大多數完成購房，市場上的購買力將顯著減少。 因此，最晚在5年後，房地產市場將面臨供需失調的局面。 如果5年後政府未能提出更強有力的救市方案，房地產市場將面臨泡沫化的危機，進而嚴重影響內需產業的發展。 然而，要再提出比新青安更具吸引力的方案，實際上也非常困難。 房地產的定時炸彈，5年後或將引爆。

你們忘記講 預售3年後 30-40年 每月繳的貸款 平均蛋白區的總價 3年後 交屋 繳6-7萬多 中間最後把握不會失業 或 任何事件

房地產流動性不佳，尚需支付高額買賣仲介費，買來投資、收租，還不如買ETF

有沒有發現最近很多自媒體都在講房價不會跌❤

雖然我沒房子不過也不是很想買房子，😂😂看房價越高越開心，反正都買不起，以後最好每坪都炒1000萬，我看誰要買😂😂😂舒服

重劃區愈多的縣市政府，問題愈多！形象好？炒房漲價是真的！社宅😂！

不是泡沫，而是回到正常的價格。 現在的高價，都是房仲和投資客吵起來的。 不是好的生意人。

房子在台灣是當無風險資產的 不是給人住的 人均GDP增加的火車頭 怎麼可以變成日本、中共那樣 誰來擦這麼多房地產債務的屁股 當然只能一直漲 台積電破千、一張100萬 房價改以1計 台北市一坪向2邁進 新北板橋突破1 蘆洲0.85、三峽北大0.8、青埔0.7、 連竹北都0.95即將超越新北 實價登錄那晚了就看不到 出那實價連狗都不理 有新青安 1200萬貸8成， 算貸1000萬 40年利息550萬 一年直線攤提14萬 2房房租現在幾乎 都2萬起跳，一年24萬 租金補貼讓房租漲、 投報率增加、房價又漲、 物價漲薪水漲又可漲租 根本永動機 房價房租定標在高科技、金融業、高級官員 買不起租不起那是自由市場定價 都說了房子是金融資產 主計處壓低通膨統計到2%， 財政部房地產相關 稅率超低， 又有利率補貼、房租補貼 變相拉高房租報酬率 台北30坪房的稅 跟2000cc的車差不多 央行不敢大幅升息， 商銀把房地產當 無風險金融資產放貸 風險貼水1%起跳 加定存利率， 房貸利率只有2%多 扣掉補貼1.5碼實質房貸利率不到2% 台灣房價房租有這麼多大神照顧 不噴漲才怪 租房無地的被軋空 一房自住的叫空手 兩房以上的才叫做多房市 股價一年大漲50% 房價大漲30% 物價房租大漲20% 夫妻連父母子女可囤4~6房 趕快去買個兩房鴨鴨驚 5年寬限期到期 再推新新青安就好 保護建商地主發大財 包租公屯房租人 房價利率通膨轉嫁租客

新青安惡政炒房, 本來以為是執政者政策失誤, 但這麼簡單用膝蓋就知道會造成房價暴漲, 怎會誤判? 這兩天副院長收押, 讓我懷疑是政商勾結

要幫年輕人蓋國宅.公宅..政府不想做事.找簡單事做.給交代.結果幫投資客.房東炒房.光40年利息500萬要年輕人一輩子當房奴太辛苦了...

叫房地產業者或投資客來講房價是否合理,您不會覺得怪怪的麼?

打房最有效的殺手鐧是：提高利率

我覺得漲不漲價另當別論，現在更多人在討論，五年後房市會因為新青安而崩盤，如果真的發生的話，我只能說罪魁禍首絕對是承辦的銀行。 因為有新青安政策沒錯，但政策沒說銀行可以讓無法還款的人都能貸款呀！銀行把關審核不確實，讓寬限期過後沒有還款能力的人也能核貸，這才是問題所在

很多的莓體後面金主不是賤商,就是炒房炒地的投資客,3不5時放葉佩文出片,歌韭菜啦!

身邊一些投資中古屋的在這波脫手脫的真開心~~~ 以前被一直嫌棄裝潢差(投資還管有沒有甲醛，又不是自己要住XD ) ，挑東挑西的...... 現在一堆外行fomo仔，不知道在蝦熱什麼，隨便都可以拋貨給他們。 怎不覺得新清安產生出的優點遠小於房價被蝦推高的漲幅嗎??? 哪來一廂情願地覺得買了一定會漲??? 好不容易脫手一些中古屋，把子彈再丟到周轉率高變現性高的股市。 然後再笑看韭菜買爛屋住套房~ 這些有錢人的快樂就這麼的簡單